No hay lugar como el hogar: planifique con anticipación con actualizaciones de antigüedad en el lugar

La mayoría de los estadounidenses mayores quiero quedarme en sus hogares de forma permanente y viven de forma independiente, según AARP. Ahora que los boomers están envejeciendo, hay un término para esto: «Envejecer en el lugar». El problema es que envejecer en un lugar conlleva una gran cantidad de desafíos, considerando que la mayoría de los hogares no están diseñados para ser accesibles. Sin embargo, hay formas de envejecer en un lugar feliz y cómodamente, como allU.S. Unión de Crédito explica a continuación.

Hacer Modificaciones a su hogar actual

Envejecimiento en el lugar modificaciones no necesita parecer institucional o incómodo. Estas mejoras se tratan simplemente de hacer que su hogar sea adaptable para personas de todas las edades y capacidades. La atención se centra en planificar con anticipación y prevenir accidentes antes de que ocurran. Cuando se consideran los costos crecientes de la vida asistida, el dinero gastado en modificaciones es dinero bien gastado.

  • Seleccione pisos de madera duraderos y antideslizantes con acabado mate. Los pisos lisos, como los de madera, eliminan los peligros de tropiezos y facilitan la acomodar sillas de ruedas , scooters y andadores. Elimine todos los peligros, como alfombras y cables eléctricos.
  • Instale una rampa exterior accesible para sillas de ruedas si es necesario, junto con pasamanos y barras de apoyo en áreas donde es probable que se caigan. (Más que 30% de personas mayores sufre una caída todos los años. Las caídas también son la principal causa de muerte y lesiones en adultos mayores).
  • Preste especial atención al baño y reemplace la barra para toallas con un pasamanos o una barra de apoyo que soporte el peso. Además, use alfombras de ducha antideslizantes en la bañera o la ducha. Para aquellos que deben sentarse, tenga un portátil. asientos de ducha así como cabezales de ducha móviles. Considere remodelar su ducha para que sea curbless también. Actualice su inodoro estándar de 17 ”de alto a uno que tenga la altura de una silla (19” de alto) y verá que todos lo prefieren, ¡con problemas de movilidad o no!
  • Quite los umbrales de las puertas para facilitar su paso y evitar tropiezos. Si no es posible quitarlos, puede comprar rampas que faciliten su paso.
  • Ampliar puertas para sillas de ruedas. Las sillas de ruedas normalmente necesitan al menos 32 ”, pero idealmente 36” de espacio facilitan las maniobras. Además, asegúrese de que se pueda acceder cómodamente a las encimeras y gabinetes desde una silla de ruedas.
  • Reemplace todas las perillas de las puertas con manijas de puerta estilo palanca. Estos mangos son más amables con las manos artríticas con menos destreza y asegurarán que no quedará atrapado inadvertidamente dentro de su habitación. Usar grifos apalancados en el fregadero de la cocina también es mejor para manos mayores.

Parte de este trabajo puede requerir contratistas profesionales. Solicite referencias a amigos y familiares y obtenga estimaciones por escrito. Tenga en cuenta también que algunas modificaciones de accesibilidad en el hogar se puede deducir de sus impuestos federales. Ampliar puertas y pasillos, agregar barandas y barras de apoyo, etc. pueden considerarse gastos médicos, así que asegúrese de hablar con su profesional de impuestos.

Reducir el tamaño a una casa más pequeña

Su casa actual tenía sentido para usted cuando la compró, pero es posible que ya no tenga sentido para usted hoy o mañana. En el futuro, es posible que prefiera caminar o usar una silla de ruedas para llegar a la tienda más cercana o al consultorio del médico en lugar de conducir. Es posible que necesite una casa de un solo piso o acceso a un ascensor, o es posible que ya no desee dedicar tiempo a mantener dos acres de tierra.

Familiarícese ahora con los listados de bienes raíces en su área para tener una idea de lo que podría costar comprar una casa nueva. También es clave encontrar un profesional de bienes raíces que esté al tanto de las necesidades de los compradores mayores. Un gran agente también lo guiará a través de diferentes escenarios si prefiere comprar y vender al mismo tiempo o si quiere comprar algo nuevo y luego vender su casa.

Ser proactivo al modificar su casa ahora no solo es una sabia inversión en su futuro, sino que también es una sabia inversión inmobiliaria. Las casas modificadas por antigüedad en el lugar son una de las tendencias más populares del mercado. Lo mejor de todo es que tendrá la tranquilidad de saber que tiene una hermosa casa que funcionará para usted ahora y en el futuro.

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allU.S. Pide a los miembros que se unan a ellos en la lucha contra el hambre y apoyen al banco de alimentos del condado de Monterey

allU.S. Unión de Crédito en Salinas está desafiando a los residentes del Valle de Salinas y la Península de Monterey a unirse a la lucha contra el hambre en el Condado de Monterey. Se acerca la temporada de dar y todos Credit Union facilita la ayuda a los necesitados. Para la mayoría de nosotros, las fiestas son un momento de alegría y celebración, pero 1 de cada 5 en el condado de Monterey está luchando contra el hambre, por lo que las fiestas son una época de dolor y tristeza.

Esta temporada navideña todos La Cooperativa de Crédito tendrá contenedores del Banco de Alimentos en la sucursal en 20 W. Market Street en Salinas y cada miembro que traiga una donación recibirá un adorno de papel con semillas Growing Joy. Las decoraciones del adorno están incrustadas con semillas de flores silvestres que se pueden plantar y recordar mucho después de las vacaciones.

Además, todos los EE. UU. Credit Union donará $ 1.00 por cada libra de comida que un miembro traiga hasta $ 1,000. Esperamos que esta campaña cree conciencia en la comunidad para ayudar a las familias que necesitan ayuda en esta temporada navideña. Durante noviembre y diciembre dona alimentos no perecederos (envasados y enlatados), pasta, arroz, papa, atún, pollo, jamón, salsas para pasta, café, té y jugos, sopas, guisos y mucho, mucho más.

El banco de alimentos del condado de Monterey , un banco de alimentos certificado de Feeding America, es el mayor proveedor de alimentos de emergencia en el condado de Monterey y un defensor clave de la educación y defensa contra el hambre en el condado de Monterey. El Banco de Alimentos es miembro de la red de Bancos de Alimentos Feeding America, conocida anteriormente como America’s Second Harvest. A pesar de la percepción de la Costa Central como una región de riqueza y belleza, el hambre es una epidemia en el condado de Monterey.

• Una quinta parte de la población del condado de Monterey recibe asistencia alimentaria

• Se estima que el Banco de Alimentos del Condado de Monterey ahora atiende a 90,000 personas diferentes al año.

• Cada semana el Banco de Alimentos atiende aproximadamente a 10,800 personas.

• El Banco de Alimentos distribuye más de 6 millones de libras de alimentos al año a familias necesitadas.

Es imperativo que todos nos unamos a esta iniciativa por una causa admirable y digna. Pídale a su familia, amigos, cooperativa de crédito y no miembros que participen dando generosamente.

Aproveche al máximo su reembolso de impuestos

Si usted es como la mayoría de las personas, cuando llega la temporada de impuestos, presenta su solicitud y luego espera con impaciencia su reembolso … que ha gastado antes de que el cheque esté en sus manos. ¿Cómo gastó su reembolso? ¿Un televisor nuevo? ¿Esas vacaciones maravillosas que querías tomar?

Este año, allU.S. Unión de Crédito en Salinas quisiera sugerirle que piense en hacer algo diferente con el dinero que le devuelve el gobierno. El reembolso de impuestos promedio en 2013 fue de $ 2,651, que es más que un poco de dinero extra para gastos. Los asesores financieros sugieren cinco posibilidades sobre cómo aprovechar al máximo su devolución de impuestos. ¡Echale un vistazo!

Pagar la deuda con intereses altos . Dado que más estadounidenses se endeudan aún más, muchos asesores financieros creen que es prudente utilizar su reembolso de impuestos para pagar la mayor cantidad posible de sus deudas con intereses altos. Aconsejan hacer una lista de todos los préstamos, saldos y tasas de interés correspondientes. Comience pagando las tasas de interés más altas primero y continúe a partir de ahí.

Iniciar un fondo de efectivo de emergencia . La mayoría de los asesores financieros recomiendan crear una cuenta separada con tres a seis meses de gastos de manutención ahorrados en caso de un despido o problemas de salud imprevistos que no están cubiertos por el seguro. Mantenga esta cuenta de emergencia separada de sus cuentas corrientes y de ahorros, para no agotar este fondo para casos que no sean emergencias.

Invierte para tu jubilación . Si decide guardar su reembolso para ahorros a largo plazo, los asesores recomiendan destinarlo a su jubilación agregando más al programa de jubilación de su empleador o una Cuenta de Jubilación Individual (IRA) tradicional o Roth si no puede contribuir más a la cuenta de su empleador. programa. allU.S. tiene varias opciones para su futura jubilación ahorros dependiendo de sus estrategias de inversión. Ofrecemos CD seguros, flexibles y de tasa fija para ayudarlo a alcanzar sus objetivos de ahorro a corto o largo plazo.

Invierta para la educación universitaria de su hijo . Una vez que haya creado su propia cuenta de jubilación, puede centrar su atención en la creación de los planes de ahorro para la universidad de sus hijos o nietos. Hable con su asesor financiero sobre la forma que mejor se adapta a su situación.

Agregue a su cuenta de inversión de fondos mutuos regular . Si ya está contribuyendo la cantidad máxima a su cuenta de jubilación, los asesores recomiendan invertir en un fondo mutuo imponible regular para ayudar a que su dinero crezca.

Ajuste sus retenciones. Si constantemente recibe un gran reembolso de impuestos cada año, es posible que esté reteniendo demasiado de su cheque de pago.
Aunque es bueno obtener un gran cheque en abril, podría ser mejor ahorrar, invertir o pagar deudas con esos fondos durante todo el año.

Haz mejoras en el hogar. ¿Ha estado retrasando la compra de un techo nuevo o renovando su baño o cocina? Su reembolso es una excelente manera de pagar las tan esperadas mejoras en el hogar. No solo aumentará el valor de su casa, sino que también disminuirá sus facturas mensuales de servicios públicos.

Dona a causas benéficas. Desafortunadamente, muchas personas no pueden darse el lujo de donar a organizaciones benéficas durante el año cuando sus presupuestos son ajustados. Si se ha hecho cargo de su fondo de emergencia y ha pagado una deuda anterior, puede gastar ese dinero extra dándolo a una organización benéfica.

Realice un pago de hipoteca adicional. Al hacer un pago adicional en su hipoteca cada año, puede ahorrar miles de dólares en la parte final de su préstamo.

Si le corresponde un reembolso de impuestos, ¿por qué no aprovechar Depósito directo del IRS y reciba su reembolso de impuestos hasta tres semanas antes. ¡Así es! En lugar de perder el tiempo esperando a que llegue su cheque, o preocuparse si se perderá, realice un depósito directo del IRS a su cuenta allU.S. ¡La cuenta pondrá el dinero a trabajar para usted antes!

Detenerse allU.S. Unión de Crédito en 20 W. Market Street para hablar con alguien sobre las opciones para su reembolso de impuestos este año.

¿DEBO CORTAR EL CORDÓN?

La Corona, Juego de Tronos, Reina del Sur, Ozarks. Todo el mundo ama un buen programa de televisión y está disponible para nosotros a través de la televisión convencional por cable y satélite. Ya sea Comcast, DirectTV, AT&T, Xfinity o DISH, su servicio de cable ha demostrado ser muy caro: $ 100 al mes por 200 canales que la mayoría de la gente ni siquiera ve. Cual es la alternativa? Servicios de transmisión que han captado alrededor de 4 millones de suscriptores porque son más baratos. Si no está seguro de cortar el cable, discutiremos por qué debería hacerlo y le brindaremos las opciones para seguir adelante.

¿Cómo comienzo mi viaje de transmisión?

Si tiene una conexión a Internet adecuada, está listo para cortar el cable. ¿Y ahora qué? Lo primero que debe hacer es obtener algún tipo de dispositivo de transmisión. Puede ser un Roku Stick, Apple TV, Google Chromecast o Amazon Fire Stick. Si tiene un televisor inteligente, es posible que algunas de estas aplicaciones (Netflix, Hulu, Amazon Prime, YouTube) ya estén integradas en el televisor y pueda usarlas en lugar de un dispositivo de transmisión por separado.

Si le preocupa desconectarse del mundo del cable y de sus canales favoritos, podría considerar un servicio de reemplazo de cable por suscripción como Sling TV, DirecTV Now, PlayStation, Vue, Hulu, YouTube TV y muchos más.

Advertencia: si te registras en Netflix, Amazon Prime, Apple TV + y Hulu, tu factura comenzará a acumularse rápidamente. ¿Será más barato que la factura del cable? Absolutamente. Pero asegúrese de utilizar los servicios de transmisión en los que se registra.

Fácil de usar

Los usuarios de cable generalmente tienen muchos botones para presionar con un menú grande para seleccionar. Para los cortadores de cables, es mucho más fácil navegar por los programas y ver lo que quieren.

Portabilidad

Puede ver su contenido de transmisión en cualquier lugar de forma predeterminada, utilizando sus dispositivos móviles (computadora portátil, tableta, teléfonos inteligentes, etc.). Es perfecto para cualquiera que esté viajando.

Acceso instantáneo

Una vez que cambie de cable a transmisión, tendrá el control total de todo lo que está viendo. Puede pausar, detener y volver a verlo más tarde. Esto es perfecto para el observador de atracones. Tenemos un beneficio adicional para ti. Es posible que pueda reducir la cantidad de tiempo que pasa viendo televisión. No más navegación por canales y estará más inclinado a ver un programa específico.

Decidir cortar el cordón es definitivamente difícil de hacer, pero todas estas alternativas pueden ayudarlo a tener más confianza en su decisión. Si actualmente está pagando por un servicio y puede haber una mejor opción que satisfaga sus necesidades y especialmente su presupuesto, definitivamente vale la pena echarle un vistazo. Puedes ver grandes programas y ahorrar dinero al mismo tiempo al ¡CORTANDO EL CORDÓN! .

Renueve su hogar sin arruinarse

Si el aire más cálido y los árboles en flor de la primavera te dan ganas de refrescar tu casa, no estás solo. Muchos de nosotros todavía hacemos la limpieza de primavera anual, pero también queremos redecorar. Tenemos una repentina necesidad de despejar todo el desorden de nuestros hogares, limpiar todo de arriba a abajo y actualizar con hallazgos nuevos y modernizados. Aquí tienes algunos consejos sobre cómo renovar tu espacio sin gastar mucho.

Hacer un escaneo de 3 segundos

¿Tienes ganas de redecorar pero no estás seguro de cómo empezar? Coge un bolígrafo y papel y entra en una habitación con los ojos cerrados.

Luego, abra los ojos y explore la habitación durante tres segundos, observando tres cosas que le molestan visualmente. Esos serán los puntos de partida de la redecoración.

Una alfombra nueva

Una alfombra nueva es una forma rápida y fácil de cambiar completamente el aspecto de su hogar sin redecorar totalmente una habitación. Si está en una sala de estar, comedor o sala, coloque una alfombra de gran tamaño debajo de los muebles para anclar cada pieza al espacio. En un baño, cambie las alfombras viejas y gastadas con algunas púas limpias y simples. Los mejores lugares para elegir alfombras nuevas son Ikea, Overstock y Rugs USA.

Ordenar

Una de las mejores maneras de hacer que su hogar se sienta como la primavera es purgarlo de las pertenencias que ya no usa, necesita o desea.

Nuevo hardware

El hardware modernizado es una manera fantástica de agregar un toque de «nuevo» a la decoración de su hogar. Ya sea que esté agregando el hardware a gabinetes, muebles, lugares para interruptores de luz o incluso pomos de puertas, se sorprenderá de la diferencia que hace el nuevo hardware.

Reorganizar o repintar muebles

A veces, simplemente mover el sofá y las sillas le da a su habitación un aspecto fresco para la primavera. Eche un vistazo a cada habitación y vea qué cambios producirá el movimiento de los muebles.

Si se siente astuto, vuelva a pintar algunos de sus muebles para iluminarlos durante la primavera. Considere también un cambio de imagen de los muebles de exterior.

Actualizar marcos de fotos y arte

Un simple inventario y reemplazo de marcos obsoletos realmente puede arreglar su hogar. Compre algo realmente simple, o incluso puede pintar los marcos de las tiendas de un dólar en un color que le guste para hacer una declaración.

Pinta tu moldura

La mayoría de las casas ahora tienen molduras blancas y nítidas, y puede ser muy difícil mantenerlas limpias. Una nueva capa de pintura puede hacer maravillas, y eso es especialmente cierto en molduras, zócalos y molduras de techo. Renovar estas superficies no le costará tanto como pintar una habitación completa.

Actualice sus tratamientos para ventanas

Levante las barras de las cortinas hasta el techo, luego agregue cortinas hasta el piso para agrandar visualmente una habitación. También puede revestir puertas francesas con cortinas simples que pueden cambiar según la temporada.

Agregar un mantel floral

Un mantel floral puede mantener sus flores eternas sin romper el banco.

Actualiza tu cocina

– Muestra tus platos, vasos y piezas para servir con estantes abiertos.

– Cree un centro de mensajes familiares pintando las puertas de la despensa de la cocina con pintura de pizarra.

– Coloca un protector contra salpicaduras para una personalización de bajo costo.

– Añade un toque de rojo en una cocina blanca o neutra.

Agregue una nueva falda de cama o fundas de almohada

Ilumina tu dormitorio con una colorida falda de cama o fundas de almohada. Con el color o patrón adecuado, puede hacer que la habitación se sienta renovada sin invertir tiempo o dinero en redecorar.

Colgar una corona de flores o una exhibición

Salude a los visitantes en la puerta de su casa con una corona creada con flores de primavera.

Agregar una planta a una esquina vacía

El toque de color de las plantas verdes o las flores brillantes te hará sentir como si la primavera hubiera brotado en todas las habitaciones de la casa.

Agregar atractivo exterior

Reemplace una luz de entrada con iluminación de entrenador para un atractivo histórico. Construya una pasarela de entrada con pavimento de piedra o ladrillo o pinte la puerta de entrada en un tono rojo imperdible. Y mientras lo hace, reemplace la manija de la puerta delantera con un elegante conjunto actualizado.

Agregar iluminación de cubierta

Es primavera y ahora tienes la oportunidad de disfrutar del aire libre. Agregue un poco de iluminación nueva a su terraza para prepararla para cenar al aire libre y más. Si la iluminación cableada y un electricista no están en su presupuesto, pruebe con iluminación de acento con velas sin llama.

No importa el tamaño de su hogar, un poco de creatividad es todo lo que necesita para refrescar su apariencia de primavera. Aún puede actualizar su casa sin romper el banco. Resista la tentación de maximizar una tarjeta con un rediseño completo y opte por estos sencillos pasos para actualizar el aspecto de su hogar. Recuerde, su casa está generando equidad … equidad que puede usar ahora. Solo un bocado puede remodelar su cocina, reemplazar muebles y electrodomésticos viejos o aterrizar en una playa tropical. Disfrute de una porción del dulce valor de su casa con un préstamo con garantía hipotecaria a bajo interés de allU.S. Unión de Crédito. Envíenos un correo electrónico para obtener más detalles a [email protected]

¿Debería utilizar un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito para las vacaciones?

Aunque las vacaciones en casa se ha convertido en un fenómeno popular para quienes no tienen el tiempo o el dinero para salir de casa, la mayoría de la gente quiere poder permitirse unas buenas vacaciones. Ya sea un viaje familiar a Disney World, un viaje a la playa con amigos o una aventura internacional, las vacaciones te brindan la oportunidad de escapar y ver el mundo desde una nueva perspectiva.

Desafortunadamente, una encuesta de 2017 informó que alrededor del 57 por ciento de los estadounidenses tienen menos de $ 1,000 en una cuenta de ahorros. Además, el 21% de los adultos no tenía ninguna cuenta de ahorros. Por lo tanto, la mayoría de las personas que quieren tomarse unas vacaciones deben pedir prestado el dinero.

Un método para pagar las vacaciones consiste en cargar todo con una tarjeta de crédito. Alternativamente, los prestatarios pueden considerar usar un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria para pagar sus vacaciones.

Préstamo con garantía hipotecaria para vacaciones

A préstamo con garantía hipotecaria permite a los propietarios tomar prestado contra el valor líquido de sus casas. La cantidad de capital que los prestatarios pueden obtener está determinada por la cantidad de capital que tienen actualmente. La equidad es la diferencia entre el valor actual de mercado de la vivienda y el saldo pendiente actual de la hipoteca.

En comparación con otras formas de préstamos, un préstamo con garantía hipotecaria es una fuente de efectivo relativamente económica. La tasa de interés de un préstamo con garantía hipotecaria suele ser solo un poco más alta que la tasa de interés de una nueva hipoteca. Además, los préstamos con garantía hipotecaria suelen tener plazos que oscilan entre 10 y 15 años.

Por otro lado, existen riesgos asociados con el uso de un préstamo con garantía hipotecaria para financiar sus vacaciones. Dado que el préstamo está garantizado por la casa del prestatario, el prestatario podría perder esa casa si incumple con el préstamo. Por lo tanto, deberá considerar si sus planes de vacaciones valen el riesgo potencial de perder su hogar.

Línea de crédito con garantía hipotecaria para vacaciones

A línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) es similar a un préstamo con garantía hipotecaria. Con un HELOC, el propietario puede optar por pedir prestado hasta el monto total de la línea de crédito en cualquier momento. Los propietarios de viviendas continúan teniendo acceso a la línea de crédito a medida que realizan los pagos del saldo.

Un HELOC puede ser útil cuando está planificando unas vacaciones porque el prestamista a menudo le da cheques o una tarjeta de débito para acceder a su línea de crédito. Sin embargo, al igual que con el préstamo con garantía hipotecaria, es importante considerar los posibles riesgos a la baja de utilizar la garantía hipotecaria para financiar unas vacaciones.

Alternativas a considerar

Otra forma potencial de financiar sus vacaciones es con tarjetas de crédito. Muchas compañías de tarjetas de crédito tienen tipos especiales de tarjetas de crédito que permiten a los usuarios acumular puntos de recompensa que puede usar en viajes . El uso de una de estas tarjetas de crédito podría ser una buena manera de financiar un viaje hoy mientras obtiene recompensas que puede utilizar para futuras vacaciones. los tasas de interés en tarjetas de crédito , sin embargo, suelen ser altos.

Los prestatarios también pueden obtener dinero para unas vacaciones mediante un préstamo personal . Los préstamos personales son un tipo de préstamo sin garantía, por lo que las tasas de interés también son mucho más altas que las de un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria. Las tasas de interés son mucho más bajas de lo que serían para las tarjetas de crédito u otros tipos de deuda. En general, los prestatarios deben considerar cuánto dinero necesitan para sus vacaciones, así como el costo efectivo del préstamo.

¿Cómo podría esto afectar su puntaje crediticio?

En igualdad de condiciones, obtener un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria para pagar las vacaciones cuesta menos que usar una tarjeta de crédito o un préstamo personal. Además, los modelos de calificación crediticia parecen favorecer las formas de deuda garantizadas, como hipotecas y préstamos con garantía hipotecaria, sobre el crédito no garantizado.

Por lo tanto, si elige entre tener un saldo alto en una tarjeta de crédito y utilizar un préstamo o línea de crédito con garantía hipotecaria para financiar sus vacaciones, la garantía hipotecaria es la mejor opción para su puntaje crediticio. Sin embargo, tenga en cuenta que aún está aumentando la carga general de su deuda, lo cual es malo para su puntaje crediticio. El aumento de la carga total de su deuda también aumenta su riesgo financiero.

Ahorrar dinero para ayudar a pagar sus vacaciones es siempre la mejor opción. Un HELOC, sin embargo, le permitirá pagar el costo a una tasa de interés relativamente baja durante muchos años. Por lo tanto, es la opción más asequible si decide pedir prestado. Simplemente, no olvide considerar los riesgos de su vivienda cuando utilice la deuda con garantía hipotecaria.

Autor: Kimberly Goodwin, PhD

La Dra. Kimberly Goodwin es actualmente la Cátedra Parham Bridges de Bienes Raíces y Profesora Asociada de Finanzas en la Universidad del Sur de Mississippi. Tiene una licenciatura en Geofísica de la Universidad de Delaware, un MBA de la Universidad del Sur de Mississippi, una maestría en Finanzas de la Universidad George Washington y un Ph.D. en Finanzas de la Universidad de Alabama. La investigación del Dr. Goodwin se centra en los mercados inmobiliarios y se ha publicado en algunas de las principales revistas inmobiliarias. También es coeditora del Journal of Housing Research.

¿PUEDES VERME ALGO DE EFECTIVO?

El poeta Ralph Waldo Emerson dijo una vez: «Una de las bendiciones de los viejos amigos es que puedas permitirte ser estúpido con ellos». Lo que no se dice es que muchas veces, ¡es la amistad que no puede permitirse! De hecho, algunos amigos pueden suponer una gran pérdida de ahorros.

Si reconoce a este tipo de personas en su vida, puede resultar difícil saber qué hacer. Renunciar a un amigo nunca es fácil, pero tampoco lo son los hábitos financieros imprudentes que algunos de ellos pueden fomentar. Aquí hay algunos ejemplos de amigos financieramente peligrosos y cómo manejarlos.

Fiesta todas las noches

Es genial desahogarse con amigos o compañeros de trabajo en una hora feliz de vez en cuando. La oportunidad de relajarse y ponerse al día después de una dura semana de trabajo es un verdadero placer. Sin embargo, la palabra clave aquí es «ocasional». Algunos amigos pueden tener dificultades con esa palabra.

Cuando tus amigos quieren convertir cada noche en una «épica» y quieren que vengas a cenar, tomar algo, ver películas, conciertos y otras salidas costosas, los costos aumentan rápidamente. ¡Incluso una factura de barra de $ 20 cada noche puede agotar más de $ 5,000 de sus ahorros en un año! Sin ser grosero, ¿qué puedes hacer?

Primero, intente sugerir alternativas de menor costo. En lugar de beber en un bar, tú y tus amigos podrían ir a correr a un parque o jugar al tenis en el gimnasio. Estos son menos costosos que sentarse con bebidas, ¡y también son opciones más saludables! Si las bebidas están a la orden del día, busque eventos “BYOB” que le permitirán divertirse sin arruinarse. También puede ofrecerse como voluntario para ser el conductor designado, manteniendo a sus amigos seguros y ahorrando dinero en el camino.

En segundo lugar, establezca límites firmes. Cuando decida salir con el «animal de la fiesta» en su grupo de amigos, desarrolle una estrategia de salida con anticipación. No es de mala educación tomar una copa y terminar la noche. Tus amigos pueden molestarte al respecto, pero los verdaderos amigos respetarán tus límites.

El amigo de ventas

Puede ser doloroso ver a un amigo ser absorbido por un esquema piramidal o un acuerdo de marketing multinivel. Te invitan a una reunión divertida, y lo siguiente que sabes es que un extraño te está vendiendo Tupperware caro o suplementos nutricionales caros. Sabes que no hay presión oficial para comprar, pero este es el nuevo negocio de tu amigo y quieres apoyarlo.

Peor aún, algunas personas se dejan engañar para vender productos financieros de baja calidad como seguros de vida o anualidades con altas comisiones. Esperan que usted confíe en su sabiduría financiera porque son amigos. Si lo hace, podría terminar perjudicando sus finanzas actuales y poniendo en riesgo su jubilación.

Lo mejor que puede hacer en estos casos es simplemente decir «no». Por supuesto, «no» no tiene por qué ser directo. Puede estar demasiado ocupado para ir a una fiesta de productos o demasiado arruinado para comprar algo una vez que esté allí. Cuando se trata de servicios financieros, sea proactivo para poder decir que tiene esas necesidades gestionadas.

Amigos que piden dinero prestado

No hay nada más desgarrador que un amigo con necesidades económicas, y no hay nada que pueda poner en peligro una amistad más rápido que prestarles dinero. Desafortunadamente, no hay una salida fácil a esta situación. Simplemente diga “no” a los amigos que soliciten un préstamo.

No hay garantía de que alguna vez te devuelvan el dinero, e incluso si lo haces, no ganarás ningún interés sobre el dinero. La deuda persistirá en la relación y creará una tensión incómoda entre usted y su amigo. También es posible que tenga una necesidad repentina del dinero y no pueda acceder a él rápidamente, lo que lo obligará a convertirse en el amigo necesitado de otra persona.

Eso no significa que tengas que dejarlos altos y secos. Puede ayudarlos de maneras que no impliquen un folleto. Es posible que no se den cuenta de que existe una alternativa a las deudas de tarjetas de crédito con altos intereses además de pedir limosna a sus amigos y familiares. Señalarlos en la dirección de los recursos que pueden ayudarlos puede sacarlos de un apuro sin dañar su amistad.

Tu turno: ¿Qué tipo de malos amigos financieros tienes en tu vida? ¿Cómo los trata? ¿Qué consejo tienes que dar de la experiencia? ¡Háganos saber en los comentarios o envíenos un mensaje en nuestra página de Facebook!

FUENTES:

10 razones por las que NO debe prestar dinero a amigos y familiares, Moneycrashers, Money Talks News,

Programa de préstamos por fidelidad

En allU.S. Credit Union estamos dedicados a brindar las herramientas, los recursos y la experiencia que potenciarán su éxito financiero. No crea que es el único que puede tener un crédito menos que perfecto. No estás solo. Eso no debería significar que no pueda calificar para comprar un vehículo, consolidar una deuda u obtener un préstamo personal. Es por eso que hemos desarrollado nuestro Programa de préstamos por lealtad para aquellas personas que tienen puntajes de crédito defectuosos y están teniendo dificultades para calificar para un préstamo.

Estos préstamos ayudarán con las necesidades inmediatas y también ayudarán a reconstruir su crédito. Estos préstamos recompensarán a los miembros con pagos a tiempo con una tasa de interés y un pago del préstamo más bajos durante la vigencia del préstamo y le darán al miembro:

  • La capacidad de pedir prestado con un puntaje crediticio insalubre
  • Pautas de calificación flexibles
  • Incentivos para reducir la tasa de interés y el pago mensual de su préstamo
  • Mejora de su calificación crediticia general y puntaje crediticio

El programa de préstamos por fidelidad cubre los siguientes tipos de préstamos:

  • Auto
  • RV
  • Bote
  • Motocicleta
  • Préstamos a Firma

Así es como funciona:

  • Configurar el pago automático del préstamo a través de allU.S.
  • Debe pagar a tiempo durante los primeros 12 meses del préstamo y la tasa de interés se ajustará a los 13 meses. 2 Dakota del Norte año el pago se paga a tiempo la tasa se ajustará el 25 th mes.
  • En cualquier momento, el pago no se realiza antes del día 15th después de la fecha de vencimiento, la tasa se puede cambiar el día 16th a la tasa original del préstamo.

Si no califica al principio con una tasa de interés baja, nuestro programa de préstamos por lealtad puede ayudarlo a reducir esa tasa con el tiempo.

  • Tiene la posibilidad de recibir una reducción de la tasa de interés durante los primeros 2 años de su préstamo hasta un 2% cada año con un pago automático del préstamo a través de allU.S. *
  • Reducir la cantidad de intereses cobrados
  • Ayudarle a pagar el saldo principal del préstamo más rápido
  • Ahorre dinero durante la vigencia del préstamo.
  • El monto de su pago mensual no cambiará debido a la reducción de la tasa de interés del préstamo de lealtad.
  • Mejore el puntaje crediticio y genere negocios repetidos y el boca a boca

Si bien «gracias» suena agradablemente, las palabras simplemente no tienen el mismo peso que las acciones. Nuestra forma de retribuir a nuestros miembros por su lealtad es asegurarnos de que continúen recibiendo más valor de su inversión en membresía, con nuestro Programa de préstamos por lealtad.

Comuníquese con nuestro Departamento de Préstamos llamando al 831-540-4627 o solicite en línea .

* La cantidad real implementada individualmente de la reducción de la tasa de intención queda a criterio exclusivo de la Cooperativa de Crédito.

¿Cargando su teléfono en público? ¡Cuidado con ese puerto!

Los teléfonos inteligentes se han convertido en una parte omnipresente de nuestras vidas. Incluso si el teléfono completamente cargado está allí solo en caso de emergencias, tener un teléfono celular cargado puede brindar una sensación de seguridad. Por eso, cuando la batería comienza a bajar, surge una sensación de pánico.

Muchos lugares públicos han comenzado a proporcionar puertos USB y enchufes eléctricos para cargar los teléfonos inteligentes de los clientes. Desafortunadamente, este delicioso servicio público se ha convertido en un campo de juego para los ladrones. Los estafadores en línea pueden conectar pequeñas computadoras a esos puertos. Cuando conecta su teléfono, ellos pueden instalar programas en su teléfono que pueden reportar información personal que los ladrones usan para cometer el robo de identidad. Además, los ladrones pueden usar la conexión a su teléfono para explorar el contenido de su teléfono, robando datos del historial del navegador, incluidas las contraseñas confidenciales. Se llama «Juice Jacking» y pueden tardar tan solo tres minutos en tener el control total de su teléfono.

Estos estafadores no están en todos los lugares públicos. Eligen lugares donde pueden causar el mayor daño: aeropuertos, cafeterías, centros comerciales y otros lugares donde la gente pasa el rato. Siga estos consejos para mantenerse a salvo y evitar los Juice Jackers.

Lleve (o pida prestado) un enchufe

La forma más sencilla de evitar la estafa es conectar el teléfono únicamente a enchufes eléctricos. No hay ninguna computadora al otro lado de ese medio que pueda descargar su información. El único problema con esta opción es que debe llevar consigo su propia fuente de alimentación externa con un convertidor. Sabemos que es una molestia llevar algo más, pero vale la pena para evitar comprometer su información personal.

Compra una batería

También puede llevar consigo sus soluciones de energía. Los avances en la tecnología de las baterías las han hecho más pequeñas y eficientes que nunca. Puede encontrar una batería del tamaño de un bolígrafo que recargará su teléfono inteligente con una carga completa. Si no es conveniente llevarlo consigo, intente guardar uno en la guantera de su automóvil para emergencias. De esa manera, puede cargar su teléfono mientras está de viaje.

Conserva tu poder

La forma más fácil de evitar el uso de una estación de carga pública es no necesitarla en primer lugar. Hay varias cosas que puede hacer para ahorrar la carga de su teléfono si parece que se está agotando. Mantenga sus aplicaciones actualizadas. La ejecución de software obsoleto podría estar consumiendo la vida útil de la batería.

Además, no habilite las actualizaciones automáticas. Esto puede agotar sus datos rápidamente mientras agota la batería. Actualice las aplicaciones manualmente cuando esté conectado a WiFi, o simplemente desactive las actualizaciones automáticas si tiene poca batería.

Ahora es tu turno : ¿Cuál es tu mejor técnica para ahorrar batería? ¿Tiene una aplicación por la que confía o una configuración que nos hemos perdido? Comparta sus conocimientos en los comentarios del blog. Nos encantaría saber de ti.

PREPARACIÓN PARA LAS VACACIONES

El otoño ha llegado y eso significa que las vacaciones están a la vuelta de la esquina. Entonces, no hay tiempo para posponer las cosas. Tómese el tiempo para planificar con anticipación para ahorrar la mayor cantidad de dinero en esta temporada navideña.

Crea un presupuesto

Determina cuánto quieres gastar durante las vacaciones y asegúrate de cumplirlo. Una vez que sepa aproximadamente cuántos regalos comprará y a qué eventos asistirá, podrá hacer un presupuesto. Ya sea a través de una herramienta de presupuesto en línea, una hoja de cálculo o un lápiz y papel viejos, establezca un límite y haga todo lo posible para no excederlo. Piense en lo que realmente gastará, incluidas cosas como papel de regalo, decoración, viajes y comidas especiales.

Hacer una lista

Anote a todas las personas que necesita comprar para incluir algunas ideas para sus compras. No olvide incluir todos los eventos festivos a los que asistirá.

Recuerde, no tiene que dar el regalo más caro para obtener las mayores sonrisas. Un regalo bien pensado puede causar una gran impresión en alguien.

Haz tus regalos con bricolaje

Dar regalos hechos en casa también puede estar en la parte superior de su lista. No espere hasta dic. Empezar ahora.

Iniciar precio de compra

Cuando espera hasta el último minuto para comprar sus regalos navideños, a menudo realiza compras sin importar el costo. Deseche ese hábito y comience a comparar precios de los artículos que comprará ahora. Si está comprando en línea, no olvide incluir los costos de envío.

Además, marque su calendario y comience a recibir notificaciones uniéndose a las listas de correo electrónico de las tiendas minoristas que frecuenta para mantenerse informado de las próximas ventas. Ya sabemos que el Black Friday y el Cyber Monday están cargados de grandes rebajas, pero no te olvides del Green Monday (2 Dakota del Norte Lunes de diciembre) y Días de envío gratis (16 de diciembre) para maximizar sus gastos de vacaciones.

Solicitar tarjetas navideñas en línea

Si envía tarjetas navideñas, no las compre en una tienda. Encontrarás ofertas mucho mejores en línea. O mejor aún, utilice un servicio de tarjetas fotográficas como Shutterfly.

Almacene sus ingredientes navideños

Hay ciertos ingredientes que todo el mundo usa durante las fiestas (calabaza, especias, nueces, masa para tartas, ingredientes para relleno, etc.) Evite las prisas y los altos precios en las tiendas de comestibles y consígalos antes de que los necesite.

Ahorre un poco cada día

Ahorrar tan solo $ 25 por semana puede ayudarlo a comprar sus regalos navideños. Al final de solo ocho semanas, sus ahorros semanales aumentarán a unos pocos cientos de dólares.

Planifique para el próximo año ahora .

Con el allU.S. Club de Navidad ( https://alluscu.com/savings.cfm ) ¡puede ahorrar dinero durante el año! Esta cuenta de ahorros especial le permite guardar dinero de manera segura y acceder a él solo en noviembre. Cuando lleguen las vacaciones; estará listo para el gasto adicional.

No dejes que las vacaciones causen estragos este año. El tiempo pasa volando y la implementación de estos consejos ahora le ahorrará tiempo y estrés financiero. Y, si necesita ayuda para determinar cuánto puede gastar y aún así mantenerse al día financieramente, nuestros representantes de miembros pueden ayudarlo a ordenar sus finanzas.